前7月销售350亿增四成,禹洲地产债务合理毛利率创新低( 二 )_：前7月销售350亿增四成,禹洲地产债务

2018年，长三角区域依然是禹洲地产合约销售贡献的主要核心区域，合约销售总额约为336.22亿元，占集团合约销售总额的60.04%。其中，上海、合肥、杭州、南京及苏州为长三角合约销售贡献主要城市，合约销售金额为295.70亿元。

同时，2018年也是禹洲地产进入上海市场的第十五年。上海作为集团的总部，不仅是核心战略布局要地，更承载着禹洲跨越式发展的重大使命。

年内，上海贡献的合约销售金额达63.48亿元，占集团总合约销售金额的11.34%。2018年，位于上海奉贤区的优质住宅目禹洲？雍贤府，取得了合约销售金额达30.64亿元的佳绩，开盘当日劲销158套，成交面积、成交套数双双进入奉贤区TOP3。

另外，2018年禹洲地产除收购沿海绿色家园有限公司(01124.HK)资产包之外，还通过公开招拍挂以及收并购的方式，斩获23幅位于泉州、福州、苏州、金华、南京、亳州、徐州、合肥、蚌埠、重庆、新乡、惠州及中山的优质地块，权益土地储备地价合共约80.53亿元，总建筑面积逾346万平方米，平均楼面价为5000元╱平方米。

截至于2018年12月31日，禹洲地产的土地储备总可供销售建筑面积约1738万平方米，合计123个项目，分别分布于六大都市圈共28个城市，平均楼面成本约为每平方米4,812元。