前7月销售350亿增四成,禹洲地产债务合理毛利率创新低( 七 )_：前7月销售350亿增四成,禹洲地产债务

2018年，禹洲地产所拥有的流动资产为904.71亿元，扣除存货266.14亿元后短期可变现的流动资产高达638.57亿元；流动负债为645.2亿元，扣除预收账款137.52亿元后的实际流动负债为507.68亿元。

财务数据显示禹洲地产的调整后的流动资产能很好地覆盖调整后的流动负债。在2018年，禹洲地产的调整后的速动比率为1.26，较2017年的0.88同比上升了42.68%，高于行业的3/4分位数。

2018年，禹洲地产的持有的货币资金为292.79亿元，较2017年的约174.98亿元同比上升67.33%，其中现金及现金等价物为271.62亿元，较2017年的155.96亿元同比上升了74.16%。禹洲地产2018年调整后的现金比率为0.54，较去年同比上升了29.48%，高于行业的3/4分位数。

综合上述两项指标来看，禹洲地产的短期偿债能力均处于行业的高位水平，显示了其优秀的短期偿债能力。

反映禹洲地产长期偿债能力的指标“(货币资金+存货+投资性房地产-预收账款)/全部债务”总体上呈现下降的趋势。2018年禹洲地产该项指标下降至近五年的最低值0.56，较2017年同比下降了22.36%，高于行业的1/4分位数。