@所有人:房贷利率大变央行政策怎么影响你的钱袋子?

2019-08-25

@所有人，个人房贷利率有重大变化！这则央行政策怎么影响你的钱袋子？

刚刚，央行发布了一则重磅公告，明确了房贷的新定价办法。

10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

也就是说，以后买房贷款，利率要跟着LPR走。那么，是涨了还是降了呢？

1、定价基准转换后，无论是首套个人住房贷款利率还是二套个人住房贷款利率，都与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。

2、人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。

问题一：LPR是什么？

LPR即贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。在18家报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行算数平均，形成贷款市场报价利率并对外予以公布。

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