@所有人:房贷利率大变央行政策怎么影响你的钱袋子?( 二 )_@所有人

8月20日，央行公布了改革后第一期LPR利率，1年期为4.25%，5年期以上为4.85%。

问题二：怎么跟着LPR走？

1、以今年10月8日为界，之前签了合同的还按“老规矩”；10月8日之后，要看央行最新公布的LPR。不过调完之后基本和现在水平差不多。

央行有关负责人表示，公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

通知显示，2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

敲黑板啦！

央行有关负责人表示，定价基准转换后，无论是首套还是二套，个人住房贷款利率都与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。

与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。