华润置地：扩张中的负债增长( 五 )_中房报记者翁晓琳|香港报道被业内认为

尤其是城市更新，成为了公司上半年重要扩展业务。目前华润置地重点布局粤港澳大湾区核心城市，土地储备占比达78%，其中深圳、广州占比达55%。公司切实落实跟进项目18个，预计总建筑面积接近2400万平方米，2022年开始有签约额贡献。

“深圳土地储备是非常有价值的，我们在深圳也有大量旧改项目推动，未来会超过1000万平方米的土地储备，会给业绩带来好的增长基础。相信资本市场对于公司业绩增长有信心，对行业有比较好的融资成本。”唐勇在业绩会上指出。

此外，唐勇还透露了：“物业上市的问题，我们准备年内启动安排，商业还在计划中。”目前物业管理在管面积已经超过1.1亿平方米，预计2020年底在管和储备面积超过2亿平方米。

不过多元化拓展对于每一家公司的资金链来说都是不小的挑战，即便是央企华润置地也无法完全保证负债率不增长。

数据显示，今年上半年，公司净有息负债率为43.6%，较2018年的33.9%有较大幅度上升。此外现金及现金等价物为631.59亿元，较2018年的709.69亿元同比下降11%，债务总额却从去年年末的1322亿元，同比增加10.4%至1459.6亿元。

华润置地：扩张中的负债增长( 五 )