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被美林美银下调“跑输大市” 越秀房托 “千亿目标”路途坎坷

刚公布上半年业绩后就遭美林美银下调评级，越秀房托显得颇为尴尬。而随着政策层面对房地产信托融资监管的加码，越秀房托下半年或将面临更大融资压力，与此同时，喊了几年的“千亿房托”规模如何实现？

《企业透明度报告》戴昊彤

8月1日，越秀房托资产管理有限公司（00405.HK，以下简称“越秀房托”）发布了2019年上半年财报。根据数据显示，越秀房托今年上半年实现营收约10亿元，同比减少0.3%。

不久后，美林美银也发布了研报，并下调了对越秀房托的评级，目标价由5.2港元降至4.9港元，评级跑输大市。

美林美银下调目标价

在2019年上半年业绩报告中，越秀房托今年上半年的物业收入净额为7.29亿元，同比下降0.3%。除税后及与基金单位持有人交易前的净溢利7.31亿元，同比增长18.5%。同时，公司向基金单位持有人宣派中期分派每个基金单位月人民币0.136元，比去年同期减少2.8%。

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