9月1日起，近亲过户不收房产税！其实这样更合算...( 六 )
赠予、买卖、继承哪种过户方式最划算？
看完这则《公告》，有人可能会弱弱的问一句：是以后把房子赠与子女不需要缴任何税了吗？
当然不是！房子无偿赠与子女只是免征个税，其他税费并不能免，还是要缴纳契税等。而且这笔税费还不低！那么如何把房产过户给子女最划算呢？我国目前主要的房产过户形式有三种：赠予、买卖、继承，有人曾把赠予、买卖、继承三种转让房产的方式放在一起比较，以求得出最优解。
房子过户时所交税费和房产购买年限及面积等因素有关，为了帮助大家算清这笔账，我们分别以(1)一套面积85㎡、价值300万元的普通住宅，(2)一套面积152㎡、价值500万元的非普通住宅为例，且上述两房产均满五年且唯一。
买卖形式
如果是通过买卖的方式进行过户的话，税费就要复杂一些了。
计算公式
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