房企众生相：谁在猛促销售谁在悄悄拿地( 十 )_房企众生相：谁在猛促销售

但地产大佬们的表态并非事实的全部。

“孙宏斌就是那么一说。”融创某区域营销层面高管对《中国企业家》称。在他看来，融创“有专业的投资拿地团队和财务利润成本测算团队，好的地块、挣钱的地块肯定还是会出手。”

“我们老板说不拿了，但我们上周拿了一块，下周还有一块。”融创某区域投资人士对《中国企业家》笑言。不过，相比往年，他今年“筹钱”的工作明显忙碌。“房企最近一片萧条，形势不好，得付出更多努力才能干下去。”

龙头房企中，碧桂园未直接表达“收缩拿地”的意图。其常务副总裁程光煜称，碧桂园全年有1800亿元投资计划，按上半年投资节奏，下半年仍有充分预算。恒大明确提出，将减少土地款支出，并“适度缩减土地储备规模，进一步增加效益”。万科今年拿地策略的关键词则是“没有固定的拿地计划”。

中期业绩会上，万科执行副总裁、首席运营官张旭表示，拿地多少的依据是“收了多少钱回来”，所以没有固定的拿地计划。不过，三四五线城市肯定不会进。他还表示，万科去年拿地不少，今年的开工面积和去年差不多，地产业务“应该会持续稳定发展”。

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