＂冬奥之城＂张家口楼市失速：火爆抢房潮变为零成交( 十 )_深度|“冬奥之城”张家口楼市失速来源

2017年5月26日张家口出台限购政策，在张家口中心城区（桥东区、桥西区、经开区）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房；对在张家口中心城区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在中心城区购买住房；张家口新购住房3年后方可上市交易。

在业内看来，限购政策升级体现出政府相关部门对于稳定楼市稳定预期的考虑。

“张家口市政府也得考量整个大局，不能随便取消限购，放宽政策，还是要根据市场情况进行调整。”薛经理说。

多位受访房企负责人认为张家口属于内生型城市，市场大幅度增长可能性较低，房地产投资属性较低，“冬奥会对张家口房地产市场带动不是很大，只是对崇礼滑雪渡假板块，公寓性质的，度假性质的有影响，因为这些客群不会为了滑雪买一套房，更不会在张家口城区买房。”

中国房地产报采访人员集中采访的多位有购房意愿者则认为，张家口房价过高且全国房地产市场处于下行趋势，寄望于价格下降，或者卖掉现有住房实现换房的目的，但是现在二手房3年内不准买卖的限购政策，让多数中低收入人群对高企的房价望而却步。