＂冬奥之城＂张家口楼市失速：火爆抢房潮变为零成交( 三 )_深度|“冬奥之城”张家口楼市失速来源

对于未来，前述品牌房企项目负责人坦言：“多数房企不愿意再从桥东、桥西在内的城区拿地，只会去往八达岭和下花园这两个地区寻求机会。”

张家口楼市的内生逻辑

张家口位于河北省西北部顶端，作为河北省二级中心城市，是河北省重要的能源工业基地，连接西北和华北地区的枢纽城市。

张家口作为京北重要门户，申奥成功后房地产投资上升态势明显，房地产投资占固定资产投资比重较高，但整体经济对房地产依赖度增加。

2015年至2017年期间，张家口房产市场快速发展起来，进入品牌房企时代，但是旧有地产无序发展的后果无彻底清除，埋下的隐患依然在发酵。

2016年下半年，张家口出现“抢房潮”销量达到峰值，随之房价飙升。火爆的房地产行情和未来可期的发展前景，吸引了众多品牌房企围猎。

恒大、碧桂园、远洋、当代置业、荣盛、融创、金科、鸿坤等在北京占据市场地位的房企都选择张家口布局。竞争不可避免，这些项目的体量都十分可观，从增加供应量的角度上，给张家口区域型市场带来不小的压力。

＂冬奥之城＂张家口楼市失速：火爆抢房潮变为零成交( 三 )