负利率正推高欧洲房产价格 脱欧给伦敦房价带来压力
新浪美股10月6日讯 尽管英国退欧的混乱破坏了伦敦作为金融中心的地位，从而有助于缩小伦敦的房地产泡沫，但创纪录的低利率正将其他欧洲城市的房价推至危险的高位。
瑞银分析师的最新报告显示，德国南部城市慕尼黑的房地产泡沫最大，阿姆斯特丹紧随其后，而巴黎和法兰克福——欧洲央行所在地——已经进入“泡沫风险区”。报告称，加拿大的多伦多和温哥华也处于泡沫区域。
今年是瑞银全球房地产泡沫指数（UBS Global Real Estate Bubble Index）发布的第五年，该指数通过分析房价、收入、租金成本、经济增长和建筑活动之间关系的趋势，来分析24个主要城市的住宅价格。
报告称，英国退欧损害了伦敦作为投资磁石的地位，并使其它全球大城市相对更具吸引力。
该报告的作者之一、瑞银瑞士房地产投资主管Matthias Holzhey表示，低利率在提高欧元区国家的房地产估值方面发挥了巨大的作用。
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