负利率正推高欧洲房产价格 脱欧给伦敦房价带来压力( 三 )
报告还说，这在一定程度上是为了解决可负担能力低的问题。可负担能力低是城市中心房地产价值面临的最大风险之一。
Holzhey说，英国脱欧给伦敦未来在欧洲的地位带来了不确定性，给伦敦的房地产价格带来了压力。
他说，三年前英国退欧公投时，伦敦是欧洲最“买不起”的城市，2012年至2016年期间，伦敦房价飙升了50%。
尽管房价较2016年的峰值下跌了10%，但伦敦的房地产市场仍被高估。报告称，“尽管最近房价下跌，但即使是一名高技能员工也需要工作14年才能在市中心附近买到一套60平方米的公寓。”
不过，瑞银并没有忽略伦敦市场，由于英镑走软，伦敦市场可能对外国买家有吸引力。
“如果英国脱欧的不确定性消失，外国需求将会恢复，”Holzhey说。
责任编辑：张宁
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