蓝鲸财经-华侨城启程：聚焦文旅，雷厉风行_：蓝鲸财经-华侨城启程：聚焦文旅

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以1979年居民全价售房试点作为房地产发展的开始，40年间，房地产的高速发展给人一种恍惚感。这种恍惚感来自于两个蒙眼狂奔的十年，1988年房改试点将住房商品化，1998年福利分房终结，住房货币化。深知物极必反的中国大众明白，房地产的蒙眼狂奔时代不会一直持续，硬着陆还是软着陆，这是不需要思考的选择题。

2016年，房地产政策开始密集出台。“房住不炒”的基本原则确定，房地产迈入深耕期，转型已是大势所趋。市场对于大环境的变化总是最敏感的，据不完全统计，当前，全国百强房企中，约有57家布局文旅地产，超过10家成立了文旅集团。文旅，已成为行业转型的切入点。

或许还停留在高速增长的惯性之中，当转型期到来之际，舆论对转型的耐心仍处于培养过程中。今年6月-9月，华侨城在云南先后转让3个股权项目，却很快被解读为“华侨城要撤离云南”、“项目大清洗”、“断臂求生”等字眼。作为一家大型央企，华侨城从2017年初就确定了新的中长期发展战略，并确立“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”两大创新发展模式。仅因为几个项目的转让就被质疑资金问题，行业转型的压力可见一斑。