恒大研究院：中国城市群分为3个梯队，去这些地方拿地不会错！(11)
我国经济基数低、增速快，未来增长空间大。未来经济增长将带动居民住房消费持续增加。1978-2018年，我国GDP从不足4000亿增长至90万亿元，40年内增长约245倍。经济发展取得举世瞩目成绩的同时仍存在巨大潜力，虽然GDP总量位居世界第二，但人均GDP仅为9771美元，不足美国的1/6，日本的1/4；2018年，我国实际经济增速6.6%，增速换挡后仍处于世界前列。
2.1.6家庭因素：家庭结构变化，家庭规模小型化
家庭结构变化导致家庭规模持续小型化，裂生出更多住房需求。
当前，我国一人和二人户家庭占比提升，家庭平均规模不断下降。2004-2017年，户均人数由3.24人下降为2.99人。一人户、二人户家庭占比分别由7.8%、19.6%上升至15.6%、27.2%；三人户家庭占比则由31.4%下降至24.7%。二人户已取代三人户成为我国最主要的家庭结构类型。
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