全球铁塔行业深度报告：全球铁塔同业基本面及估值分化详解(25)_：全球铁塔行业深度报告：全球铁塔同业

5.2.1、会计准则调整：欧亚各国一致采用单一融资租赁模型

调整前，中国、欧洲、印度、印尼各国铁塔公司适用会计准则原先并不相同，其中中国、欧洲、印度铁塔公司土地租赁相关会计处理内容要求均采用或等同IAS 17，印尼与前三者存在差异；本次IFRs调整后，四个地区铁塔公司的租赁细则殊途同归，如今均采用或等同IFRs 16。

中国、欧洲铁塔公司的会计准则均为IFRs，其中租赁部分细则原为IAS 17，2019年1月1日起由IFRs 16替代。新细则对承租人与出租人提出差别要求，出租人融资分类界定与会计处理不变，承租人会计处理则采用单一融资租赁模型，除非符合例外条件，全部租赁均需计入资产负债表。

印度会计准则为Ind-AS，基于IFRS并糅合本国特色。就租赁细则方面，印度原先采用Ind-AS 17，具体内容与IFRS调整前的细则IAS 17一致；现顺应IFRS调整，替换为Ind-AS 116，具体内容与IFRs 16一致。

印尼会计准则为Indonesian GAAP，同样在IFRs基础上融合本国特色。就租赁细则方面，印尼原先采用的PSAK 30本国特色较鲜明，与IFRS差别较大；现顺应IFRS调整，替换为PSAK 73，具体内容与IFRs 16一致。

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