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本文概述：受疫情防控政策影响 ， 省际出行虽有阶段性下降 ， 但出行需求总体呈现“周边强、长途弱”的趋势 。 周边旅行的主流路线基本需要过夜住宿 ， 据中央电视台财经频道报道 ， 在珠江三角洲和长江三角洲等人口高度集中的地区 ， 周末甚至“很难找到”一些家庭住宿 ， 民宿订单提前很多天就满了 。
除了短途旅游 ， 民宿业主还积极探索同一城市的消费需求 。 有些家庭旅馆外观高雅 ， 设计风格多样 ， 有些民宿还提供婚纱、滑梯和洞穴等特色项目 ， 非常适合打卡和拍照 。 来这里庆祝朋友生日、求婚的人不少 。 在疫情的影响下 ， 这部分需求得到了进一步的探索 。
在后疫情时代 ， 旅游市场发生了重大变化 ， 游客开始倾向于前往小众区域 。 因此 ， 户外、生态和小型农村民宿已成为人们首选的旅游目的地 。 疫情对整个民宿行业影响很大 ， 但是郊区 ， 度假 ， 和乡村民宿在一些地区发展良好 。
随着城市化进程的加快 ， 曾经被回避的农村已经成为城市人心中的乌托邦 。 近年来 ， 随着《亲爱的客栈》等综艺节目的推广和李子柒等田园诗般的网络名人的崛起 ， 人们对乡村旅游的消费热情逐渐高涨 。 作为乡村旅游业中一种小型且美丽的商业形式 ， 乡村民宿以其独特的自然风光、文化习俗和缓慢的生活体验继续受到欢迎 。
乡村振兴战略实施以来 ， 城乡差距再次缩小 ， 更多的资金和人才投入农村 ， 大量资金和政策投入大大改善了农村交通、卫生、通讯等公共配套服务 。 2021 ， 国家将迎来从扶贫向农村振兴和优质发展转变的一年 。 乡村民宿已成为农村产业振兴的关键商业形式 。
疫情之下的民宿行业
2020年第一波疫情过后 ， 整个旅游业受到很大影响 。 一开始 ， 有一些声音说 ， 在疫情下 ， 民宿是第一个归零的行业 。 事实上 ， 经过一年多的复苏 ， 整个行业保持了很强的活力 ， 体现了很好的韧性 ， 复苏速度远远超出预期 。 这个行业不仅没有回到零 ， 而且生活得很好 ， 发展得很快 。
自2020年以来 ， 在最困难的时期 ， 许多人都在想 ， 这个行业是否还有其他人在坚持 。 根据2021年的数据 ， 整个行业其实增加了很多新房 ， 其中一半以上是新运营商 ， 这与疫情前的数据基本接近 。 因此 ， 新运营商继续加入 ， 老运营商加码 。 在用户需求恢复和客观禁令条件释放后 ， 许多运营商继续进入市场并继续做这项业务 。
木鸟民宿受益于C2C的轻资产模式 ， 具有较强的抗风险能力 。 它通过更低的价格、更长的核销期和更灵活的退订规则 ， 为用户提供更多选择 ， 最大限度地发挥消费潜力 ， 增强消费者信心 ， 加快行业的复苏进程 。
小猪的目标是乡村住宿市场 。 在发展乡村旅游的过程中 ， 让客人留下来是非常重要的 ， 尤其是中高端客人 。 虽然目前的政策对农村发展有倾斜 ， 但对于绝大多数高质量的农村目的地来说 ， 缺乏高端甚至“合格”的住宿支持仍然是当前发展的痛点 。
途家最重要的战略是自营业务 ， 旨在成为家庭住宿领域的综合服务提供商 。 由于2020年疫情的影响 ， 途家20个城市的业务已经完全停止 ， 这不得不说是断尾求生 。
2021年9月 ， 飞猪宣布投资小猪民宿 ， 并深入开展战略合作 。 飞猪和小猪呆在一起 ， 这也证明了双方在抵御风险方面无法单打独斗 。
归根结底 ， 民宿平台是一种商业行为 。 谁能创造自己的流量 ， 谁就能保证在资金有限的情况下获得相对较高的投资回报率 ， 这也是资本最重视的可持续盈利能力 。
从平均房价来看 ， 高端民宿2020年影响较大 ， 2021年明显回升 ， 甚至超过2019年度水平 ， 中、低端民宿受疫情影响有明显下降趋势 ， 但入住率保持稳定 。
从平均客房收入来看 ， 他们都处于下降趋势 。 从全国范围来看 ， B民宿产业处于生命周期的后期成熟阶段 ， 但不排除个别地区处于增长阶段 。 很明显传统旅游目的地周边正处于衰退期 ， 如丽江、阳朔 ， 大理比较特殊 ， 古城与洱海之间存在明显的地域差异 。
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