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【“房子是我自己卖的，卖多少钱关你屁事！”】
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事件回顾
“我自己把房子卖了 ， 卖多少钱跟你没关系！”潘先生委托福建福州的房产中介卖房子 ， 买家付了125万全款 ， 没想到签了过户合同 ， 合同上显示的金额是162万！潘先生被吓了一跳 ， 37万是怎么回事？
潘先生的家人急需钱 ， 所以他们不得不雇一个中间人来卖房子 。 当时中介给潘先生的估价是125万 ， 虽然潘先生觉得这个价格不是很理想 ， 但还是可以接受的 ， 于是就以125万的价格挂了出去 。
潘先生觉得很有道理 ， 便欣然同意 。 但奇怪的是 ， 李某付了120万后 ， 就再也没有提出要过户的要求 。 按理说 ， 买房人付了钱 ， 房子没登记在他名下 ， 肯定会着急 ， 可李某却一点都不着急 ， 一拖就是大半年 。
在此期间 ， 潘先生多次询问 ， 但李某均表示并不着急 。 直到今年六月 ， 他才给潘先生打了个电话 ， 要求他们一起到房管局办理变更登记 。 谁知 ， 潘先生刚签完字 ， 账户上就传来了162万的转账提示 。
剩下的不应该是50000吗？为什么运输162万？先生先生注意到出了点问题 ， 很快就重读了合同 。 连忙将合同看了一遍 ， 顿时大吃一惊！不仅房价从125万涨到了162万 ， 甚至买主不知何时合同上由李某变成了徐某 。 潘先生这才反应过来 ， 原来是被中介给坑了 。
李某是这家经纪公司的负责人 ， 李某表示 ， 当初谈好的价格 ， 潘先生并没有少付 ， 潘先生也不应该再管他卖给谁了！而李某也表示 ， 他并没有卖掉房子 ， 而是卖给了同事 。
他知道他的房子可以卖162万 ， 中间人说只能卖125万 。 事实证明 ， 李某故意降价 ， 赢得了37万元的差价 。
他说 ， 如果李某付了钱 ， 直接把房子转让给徐某 ， 然后现在就把房子卖给徐某 ， 他认为没有什么问题 。 然而 ， 李某立即将钱转给徐某和李某 ， 这本身就很荒谬 ， 并认为这是受骗 。
潘先生为了弄清楚事情的原委 ， 马上打电话质问李某 。 但李某表示 ， 当初谈好的价格 ， 潘先生并没有少付 ， 潘先生也不应该再管他卖给谁了！而李某也表示 ， 他并没有卖掉房子 ， 而是卖给了同事 。
但当潘先生与徐某取得联系时 ， 徐某表示与李某并无交情 ， 并通过中介代理郑某购买了这套房子 。 郑某就是潘先生的中间人 ， 其实是李某的朋友 ， 只是为了给李某赚三十七万的差价 。
潘先生见双方都把自己当猴耍 ， 当即跟李某在电话里吵了起来 。 李某毫无愧疚之心 ， 甚至扬言潘先生可直接告上法庭 。 潘先生还表示 ， 将通过法律途径维护其合法权益 。
那么 ， 作为房产中介的李某冒充买家从卖家手中购买房产是否合法？
潘先生首先到福州房地产管理局了解情况 ， 相关负责人表示 ， 根据《房管办理规定》 ， 从事房地产相关业务的单位和人员不得承租、承租 。
看来 ， 经纪人只能得到佣金 ， 不能作出价格差异 ， 所以李某和他的房地产经纪人是非法的 。 此外 ， 从李某的所作所为来看 ， 他知道这一点 ， 但为了谋取更大的利益 ， 他和他的朋友一起欺骗潘先生 。
潘先生还找了律师 ， 律师表示 ， 不管中介是不是为了赚取差价 ， 都是违法的！按理说 ， 李某买了房子 ， 然后卖掉了房子 ， 按理说应该是两笔交易 ， 但合同上只显示了162万 ， 少了一笔交易 ， 少了一笔交易 ， 少了一笔契税 ， 明显是偷税漏税 。
根据《刑法》第201条 ， 纳税人通过欺诈、保密和其他手段逃税、逃税或代表超过10%的税款 ， 被判处不超过三年的有期徒刑或犯罪
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