四川省|西南大环线的旅游目的地上,酒店投资饱和了吗?

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在上一篇推文中 , 我们领略了西南地区丰富多彩的旅游环线之美 , 其旅游线路的高灵活性、多主题性与景观多样性为西南地区旅游业发展提供了丰沃土壤 , 那么在相应旅游线路上的地区旅游经济发展如何 , 住宿业发展状况又怎样 , 是否又存在新的投资机会呢?
西南地区经济
经济增长速度快 , 产业结构优势大
近20年来西南地区经济迅速崛起 , 已然成为了中国经济增长最快的区域之一 , 整体发展向好 , 2021年西南地区中四川、贵州、重庆的经济增速均超过全国GDP增速8.1% , 其中四川省在五个地区中处于领先地位 , 2021年四川省GDP跻身全国前六位 。

在产业结构上 , 西南地区产业结构不断调整优化 , 目前以第二三产业为主导 。 而第三产业对于西南各地区经济发展具有重要作用 , 西藏地区第三产业占比最高达56% , 贵州占比最少但也达到了50% 。
西南地区旅游经济
西南地区各省区仍以恢复疫情前旅游经济为主要目标
除重庆直辖市外 , 各省区近年来游客接待表现趋势趋同 , 2020年受疫情影响下降明显 , 2021年接待人数稳步回升 , 但仍以恢复至疫情前水平为目标 , 且距离疫情前水平仍有较大差距 , 恢复较为缓慢;
在西南地区各省区中 , 重庆旅游收入受疫情影响最小 , 恢复也最为迅速 , 重庆2021年旅游收入基本恢复至与2019年同等水平 , 其余省区的旅游收入均距离疫情前仍有较大差距 。

*注:云南省2021年游客接待数量及旅游收入、重庆市2020年、2021年游客接待数量暂无官方公布 , 为澎润预估 。

从西南地区各省区的人均旅游消费水平来看 , 近两年来四川省人均旅游消费最高 , 尤其在2020年与2021年四川省远超其余各省区 , 这在很大程度上可能是四川省内人民具有超前的消费观念 , 疫情后多选择周边或本地游 , 从而有力拉动内需造成的;西藏地区疫情前后人均消费落差较大 , 这可能是疫情影响超一线城市消费者出行 , 高消费者比例人群的下调导致西藏人均旅游消费降低;重庆地区游览仍以市内为主 , 停留时间最短 , 因此疫情前后人均旅游消费均为西南各省区最低 。
西南地区住宿业发展状况
百花齐放—市场处于快速发展期 , 超中端与国际品牌酒店存在较大发展潜力
在西南地区经济与旅游经济发展向好的背景下 , 接下来我们来看看西南地区住宿业的发展究竟如何?
西南地区住宿市场总体处于快速发展期 , 各区各档次的品牌酒店均建立起一定规模 , 超中端酒店有较大的发展潜力;
除西藏外 , 西南各省自治区品牌酒店数量均高于200家 , 目前仍处于快速发展阶段 , 不断有酒店集团进入西南地区并加速布局西南市场 , 从档次上看经济型及中端酒店品牌占比57% , 超中端品牌酒店占比23% , 高端及其以上品牌酒店占比20% , 酒店档次结构丰富 , 超中端酒店仅略高于高端及其以上酒店 , 数量相对较匮乏 , 具有较大的发展潜力 。

各地区酒店发展状况差异仍较大 , 其发展方向与前景也各不相同;
其中四川省酒店发展在西南地区省区中处于领先优势 , 其领先的根本原因在于酒店业发展时间长且成熟的成都市场拉高整体表现 , 成都市品牌酒店数量占整个四川省的66% , 已吸引诸多知名品牌入驻;
重庆地区酒店发展与成都地区旗鼓并进 , 其发展时间长 , 由于经济水平的相对发达 , 重庆地区在高端及其以上档次酒店的发展尤其亮眼;
云南省酒店的发展仅次于四川省 , 酒店业发展初入成熟期 , 但其超中端酒店发展仍显短缺 , 仅占品牌酒店总量的13%(这一数据在四川省为26%) , 具有较大的发展潜力;
贵州省酒店品牌发展进入快速提升阶段 , 品牌酒店在数量上渐入佳境 , 在档次结构上维持稳定发展 。

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