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四川成都 ， 男子的餐馆生意不好 ， 想请房东大爷降点租金 ， 被大爷一口拒绝！于是男子退租 ， 不料大爷却把押金扣掉了！男子气得连夜把餐馆拆成毛坯房 ， 还把大门也拆走了！大爷看到后气炸 ， 要男子赔偿 ， 但男子却说：你做初一 ， 我做十五！
早在2019年 ， 男子干先生在成都市区一繁华路段租下一间店铺 ， 与房东大爷签了3年的租贸合同 ， 之后又投资近10万元的豪华装修开了家餐馆 ， 生意十分的红火 。
然而今年受疫情影响 ， 干先生餐馆的生意不太好 ， 营业额一直下滑 ， 接近亏损的状态 。 眼看店铺的租期将至 ， 他于是跟房东大爷商量 ， 看能不能把店铺租金降下来 ， 然后再续约签租赁合同 。 不料房东大爷却说干先生餐馆的生意好不好与他无关 ， 店铺租金一分也不能少 ， 他老人家还指望这点租金过日子呢！既然不减租金 ， 那这生意肯定做不下去了 ， 店铺索性就不租了 ， 房东大爷按合同退还10000元押金便是 。
谁知房东大爷一听说要退押金 ， 立马撒泼 ， 指责干先生在装修时把店铺里的一些设施在改造后给弄坏了 ， 那10000元押金就当是赔偿了 ， 不退 。 二人随即爆发争吵 ， 租金不减 ， 押金不退 ， 这房东大爷也太欺负人了！当晚 ， 越想越气的干先生连夜叫来一支施工队 ， 把餐馆内的设施全拆了 ， 数个小时后 ， 拆成了毛坯房的样子 ， 连水电的基础设施都给剪断了 ， 一枚螺丝丁都不留下 。
天亮后 ， 房东大爷过来收房时 ， 见店铺成了毛坯 ， 连大门都给拆了 ， 顿时暴跳如雷 ， 连血压几乎到了180 ， 他质问干先生 ， 干嘛把店铺拆成毛坯的样子？干先生也是明人不说暗话 ， 他说：\"装修店铺的十多万元是我出的 ， 你如果肯退押金 ， 那么我也可以把装修留给你 ， 搬走便是 。 可你偏偏要扣掉押金 ， 那你做初一 ， 我也就做十五了 。 \"房东大爷指责干先生再怎么拆 ， 也不能把店铺的大门给拆了 ， 那是他的财产 。
那么 ， 干先生拆卸店铺的行为 ， 会涉及违法吗？
根据《城镇房屋租赁合同的若干问题解释》第8条规定：
承租人经出租人同意装饰装修 ， 租赁期届满或者合同解除时 ， 除当事人另有约定外 ， 未形成附合的装饰装修物 ， 可由承租人拆除 。 因拆除造成房屋毁损的 ， 承租人应当恢复原状 。
也就是说 ， 干先生在店铺租赁合同到期后 ， 有权利拆除自己花钱装修的店内设施 ， 但没有权利拆除店铺的大门 ， 那是属于房东大爷的固定财产 。
可房东大爷也私自扣掉了干先生的10000元押金 ， 因此双方都存在过错 ， 别看房东大爷是个老人家 ， 在理财方面他精明的很 ， 一旦报警 ， 除去大门的损失 ， 他至少要退还干先生8000元钱 。
事件曝光后 ， 一些网友说：房东大爷估计以前没少这样欺负租客 ， 但这一次 ， 他遇到狠人了 。
也有一些网友表示：房东大爷的做法 ， 固然不能同情 ， 可不论如何 ， 干先生也不能把人家大门给拆了吧！
【四川成都，男子的餐馆生意不好，想请房东大爷降点租金，被大爷一口拒绝！】疫情期间 ， 大家的生意都难做 ， 本应相互理解 ， 相互支持 ， 房东大爷若能主动把店铺租金减一点 ， 干先生的日子也好过一些 ， 大家两全其美 ， 岂不美哉！只可惜 ， 两人都是暴脾气 ， 正如网友所说：房东大爷这次遇到了狠人 ， 估计肠子都要悔青了 。 朋友们 ， 您怎么看？
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