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父亲去世 ， 房子不过户是可以的 ， 自住是完全不受影响的 ， 只不过对你后期会产生很大的影响 。 这种影响可能是你家庭矛盾的起源 ， 很重要的！在现实生活中 ， 往往就会出现这样的情况 ， 亲属去世以后 ， 就会留下一套房子作为资产 ， 这种资产 ， 是有二种继承途径 。
一种就是遗嘱继承 ， 说白了 ， 就是在老人去世之前 ， 有专门立的遗嘱 ， 遗嘱可能就会有关房子的归属权问题进行一个说明 ， 这个时候遗嘱怎么说 ， 我们就按照怎么样的方式来办理 。
第二种情况 ， 也就是没有遗嘱 ， 这个时候 ， 我们就会按照《继承法》的有关规定 ， 进行继承 。 在这个继承法中 ， 往往都是第一继承人有优先权的 。 也就是所谓的配偶、子女、父母 。 共同都有房子的继承份额 。
这二种继承的方式 ， 就会对房子的归属问题进行说明 ， 要是你的父母去世以后 ， 按照继承法父母所居住的房子其实都是有你一份的 。 要是遗嘱的话 ， 就说不定了 。 遗嘱在这个时候是有优先权的 。
我们先聊一下 ， 要是房子不过户 ， 会对你的以后的生活带来什么影响 。 在明白了这个这些的话 ， 根据自身的实际情况 。 合理的选择 。 父亲的房子不过户 ， 会对你产生什么影响？影响之一：房子的交易问题 。
这个是个大问题 ， 也是一个难点的问题 。 要是你那一天着急用钱 ， 想把父亲留给你的房子卖出去变现的话 ， 这个时候 ， 你可能就遇到困难了 。
因为房产证上面的名字 ， 根本就不是你的名字 。 你不是该房子的主人 ， 你是无权对该房屋进行交易的 。 这个时候你万再次过户的话 ， 就会出现难点了 。
具体什么难点呢 ， 首先来说 ， 你是属于继承人中其中一个继承人 ， 也就是所谓的 ， 配偶、子女、父母 。 的其中一人 。
你要是买卖房屋的时候 ， 过户的前提 ， 是要经过其他人几个人的同意才可以 。 假如第一继承人中 ， 一共有4个人 ， 那么你过户的条件 ， 就必须有三个人同意这个事情 。
嘴上无凭 ， 你要去公证部 ， 将房子进行公证 ， 在公证完毕以后 ， 需要继承人中的所有人 ， 放弃继承这个房子 。 不然的话 ， 房子的性质就变成了公有制的房子了 。
这里面可能会出现各种各样的扯皮的问题 ， 表面看是挺正常的 ， 实际上亲兄弟明算账 ， 在这个时候就体现出来了 。 要是理想情况其他人放弃继承的话 。 这套房子还不属于你 。
你还要提交房子原主人的死亡证明 ， 以及亲属关系 。 就算你过户完毕了 ， 交易方面可能会受到当地政策的影响 。 总之 ， 在交易这一方面 ， 会遇到很大的困难 。影响之二：房子拆迁的问题 。
一般情况下 ， 父母居住的小区 ， 大多都是以老小区为主 ， 这种房子被拆迁的可能性是极大的 。 一旦这样的房子 ， 遇到拆迁的时候 。
没有过户的话 ， 拆迁款的问题 ， 是一个非常棘手的事情 。 作为拆迁方来说 ， 不可能把你们全部的继承人都叫过来一起讨论这个事情 ， 这也不是他们份内的事情 。
这种情况 ， 大多数的情况 ， 都会找到继承人的中其中一个人进行谈判 ， 拆迁方认为只要你们继承人中 ， 任意一个人同意的情况下 。 都可以进行补偿 。
在补偿的时候 ， 可能这个拆迁款会打到一个人的账户中 ， 至于收到这个拆迁款的继承人会不会给其他继承人按照继承的份额进行分配 。
这就是你们继承人之间的事情了 ， 可能会因为这个拆迁款的事情 ， 会损失掉某一些人的经济利益 。 现实生活中利益的分配远比这个还要复杂 。 还有可能会拆迁房加拆迁款 ， 补偿的时候 ， 到时候 ， 大概率就是一个棘手的事情了 。
影响之三：抵押贷款的问题
要是你突然生意上受到损失了 ， 着急用钱 ， 需要把这套房子 ， 抵押给银行进行贷款 ， 要是房子没有过户的话 ， 银行是拒绝给你贷款的 。
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