面对高价物业费，业主如何维权？
胶东在线消息 问题编号为1192810的网民留言咨询：先签合同后交房 ， 入住后发现物业服务质量差 ， 面对高价物业费 ， 我们平民百姓如何维权？
【面对高价物业费，业主如何维权？】市法律援助中心回复：您好！物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务 ， 首先业主可以要求物业公司整改或协商解决；其次业主有权利联合业委会向物业公司施压；最后物业公司如果拒不整改 ， 可联合业委会召开业主大会 ， 投票表决更换物业公司 。 另外 ， 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 ， 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务 ， 业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的 ， 人民法院应予支持 。 您也可以参照上述规定 。
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