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股市里抄底逃顶 ， 楼市里以小博大 ， 将杠杆游戏玩得淋漓尽致的戴志康 ， 定然没想到 ， 自己会折戟于互联网金融 ， 落了个镣铐加身的下场 。被羁押三年后 ， 戴志康被判有期徒刑十九年 ， 并处罚金2550万元 。 原因：非法吸收公众存款、集资诈骗 。 证大文创也被罚了1个亿 。
这位上海滩大佬 ， 彻底凉透了 。
01戴志康出身农村 ， 贫寒苦楚的生活 ， 让戴志康渴望改变命运 。 读书则是唯一的道路 。
1981年 ， 戴志康考入中国人民大学国际金融专业 。 这一年 ， 他17岁 。
此后 ， 戴志康选择继续深造 ， 并考入中国人民银行研究生部 ， 也就是如今有着“金融军校”之称的五道口金融学院 。
彼时 ， 高考恢复不到十年 ， 研究生可谓是精英中的精英 。
1987年 ， 戴志康入职中信银行 ， 成为行长办公室秘书 。 然而 ， 仅一年时间 ， 戴志康便选择离职 。
1988年 ， 海南经济特区成立 。 戴志康毅然下海 ， 成立国际金融公司 。 创业多艰辛 ， 公司一笔业务没接到 ， 连审批也没获得 。 “五道口”的出身也改变不了失败的结局 。
这一年 ， 戴志康回到北京 ， 进入德国德累斯顿银行 ， 成了北京代表处的中方代表 。
偏安一隅绝非戴志康的作风 ， 所以 ， 在接到大学校友张志平的电话后 ， 戴志康果断奔赴海南 。 1990年 ， 戴志康成为海南证券办公室主任 。
021992年 ， 戴志康受命创建了中国第一只证券基金——富岛基金 ， 首次融资便募集了6000万 。 炒楼炒股 ， 短短几个月 ， 便赚了500万 。
此时的戴志康 ， 何等的意气风发 。 只可惜 ， 快钱好赚也好赔 。
1993年 ， 股市雪崩 ， 宏观调控等政策出台 ， 海南房地产泡沫破碎 。 高杠杆融资顿时反噬 ， 富岛基金赔了个倾家荡产 ， 戴志康亦然 。
人生坠入低谷 ， 想要翻身 ， 唯有赌一把 。
1994年 ， 戴志康携证大投资杀入资本市场 。 1995年2月 ， “327国债” ， 万国证券管金生做空头 ， 戴志康做多头 ， 一把赚了2000万 。
有了资本加持 ， 戴志康眼界更宽 ， 于股市低迷中抄底 ， 猛加杠杆 ， 参与苏常柴和四川长虹的炒作 。 仅苏常柴 ， 戴志康就赚了一个多亿 。
而这还仅仅是个开始 。
90年代末期 ， 互联网行业萌芽渐生 。 戴志康悄然建仓中信国安、东方明珠等网络股 。 市场狂热之际 ， 戴志康果断清仓 。 一句话 ， 赚麻了 。
2000年 ， 证大集团搬迁上海浦东 ， 戴志康跳出金融圈 ， 转头扎进即将迎来黄金十年的地产行业 。
03说起戴志康的房地产生涯 ， 就不得不提起证大的第一个项目——湖畔花园 ， 就是马云创建阿里巴巴的地方 。
有了杭州的经验硕果 ， 将目光瞄准上海滩的戴志康 ， 操作异常凶猛 。
先是倾尽所有 ， 低价拿到了足够开发十年 ， 2000多亩的土地 。 紧接着 ， 偏僻的联洋社区项目开发成了浦东的高端社区 ， 300万购买的凯瑟大拇指雕像成就了大拇指广场……
2002年 ， 戴志康身价达10亿元 。
为了更好地大展拳脚 ， 戴志康以1.5亿元借壳上海世纪 ， 上海证大正式立足资本市场 。
随后 ， 证大相继开发了上海证大家园、水清木华等住宅项目 。 其中 ， 九间堂更是成为中国顶级富豪最集中、最喜爱的别墅居住区 。
几个不同凡响的大作下来 ， 外加上海房价疯狂飙升 ， 证大逐渐成了上海楼市炙手可热的存在 。
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