2、超期限发包人同意或承包人提出合理抗辩的 ， 应认定工期顺延 。 超过合同约定期限的 ， 如承包人能够证明发包人在约定期限后仍同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩证明其行为并不会影响对索赔事件的调查 ， 且能够证明根据合同和适用法律其有权获得工期顺延 ， 则法院应认定工期顺延 。 发包人在相关会议纪要、往来函件、承诺书等文件中表明其同意工期顺延 ， 应视为发包人与承包人变更了施工合同原来的约定 ， 不再坚持约定的索赔程序 。 承包人提出如工程变更 ， 工程量增加 ， 情势变更、不可抗力等导致停工 ， 并且承包人的证据能形成证据链 ， 证明工期予以顺延 ， 且承包人对其未申请工期顺延有合理解释 ， 法院应结合相关证据予以认定工期顺延 。
3、未明确约定在约定时间未提出申请视为工期不顺延或放弃顺延权利的 ， 诉讼中主张工期顺延的 ， 法院应依法审查 。 当事人仅约定承包人提出工期顺延的申请期限 ， 但是并未明确约定未在约定时间内提出申请视为工期不顺延或者视为放弃顺延权利 ， 则不能直接认定承包人未申请工程的后果是放弃主张顺延权利 。 如果当事人未约定承包人提出工期顺延申请的期限视为不顺延或放弃顺延的 ， 承包人在诉讼中主张工期顺延的 ， 法院应依法对工期顺延进行审查 。
四、工期延期的主要事由及应满足的条件 。
1、发包人延迟支付工程款与工期顺延 。 发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款、竣工结算款属于施工合同范本通用条款规定发包人承担延误工期责任的情况 。 但发包人延迟付款 ， 承包人可以请求发包人延迟支付工程款利息 ， 未必停工或者顺延工期 ， 尤其在双方有垫资约定的情况下 ， 无法成为工期顺延的理由 。 同时 ， 如发包人延迟支付工程款是因为承包人工期延误、质量不合格等原因 ， 则承包人不能因此顺延工期 。 因此发包人欠付工程补偿款 ， 承包人主张工期顺延 ， 应满足几个条件：一是工程款未付是发包人原因 ， 而非承包人原因 。 二是因工程款延迟支付导致工程无法正常进行 ， 承包人不能正常支付工人工资 ， 购买材料 ， 支付机械设备租赁费 。 三是承包人提出了工期补偿要求 ， 通常应该有停工申请、付款申请、索赔报告等书面证据材料 。
2、工程量增加与工期顺延
工程施工合同履行中经常发生变更 ， 如果施工中设计变更 ， 监理人经发包人同意 ， 向承包人作出变更指示 ， 超出原图纸施工范围 ， 由此引起等待变更指令、协商、变更施工准备、材料采购、机械设备准备等 ， 承包人有权对增加的工作内容提出工期补偿 。 工程量的清算往往在工程项目后期才能进行 ， 承包人在施工过程中未提出索赔 ， 仍可以向发包人提出进行变更或取消的工程项目进行补偿的正当要求 。 有些工程增量并不会影响工期 ， 对于大量工程变更 ， 如承包人未提出顺延工期的书面申请 ， 并经发包人或承包人认可 ， 则难以确定顺延天数 。 如承包人对未申请工期顺延有合理解释 ， 可酌情考虑工程变更对工期的影响 。 在无具体工期签证或者其他签证证明因工程量变更实际增加天数时 ， 实践中有些案件通过已完成工程量总价与合同约定总价的比值作计算系数 ， 再以该系数乘以合同约定总工期计算工期顺延 。
3、发包人工程分包延误与工期顺延
发包人另行分包的工程不能影响承包人施工 ， 承包人也应对分包的工程的施工进度予以合理的安排和监督 ， 尤其在承包人收取分包配合费的情况下 ， 更应该尽到职责 。 在因工程分包导致工期延误的情况下 ， 应区分原因 。 如果因发包人延迟分包 ， 分包延迟进场 ， 分包施工延迟等原因致使工期延误 ， 承包人有权主张工期顺延 。
如果承包人未履行职责 ， 未能合理安排配合分包工程 ， 则承包人应当承担工期延误责任 。 如果承包人作为施工单位并无充分证据证明是由于发包人和分包人原因导致工期延误 ， 承包人仍应对工期延误承担相应责任 。
4、其他导致工期顺延的理由
（1）不可抗力 。 不可抗力是法律规定的免责事由 ， 如果承包人因不可抗力而未能在工期内完成工程 ， 有权顺延工期 。 不可抗力事件主要有自然灾害 ， 包括地震、海啸等；有政府行为 ， 包括如重度雾霾天气发布停止施工命令、征收、征用等；有社会异常事件 ， 如战争、骚乱、罢工等 。 承包人经常主张因施工气候条件异常导致工期顺延 ， 承包人应证明施工现场条件异常导致施工 ， 可以参照《建筑施工土石方工程安全技术规范》等安全技术规范予以证明 ， 当事人也可以在合同中约定停工的气候条件 。
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