二手房满几年可以买卖 二手房满多少年可以过户
大家好,相信大家对二手房满多少年可以过户，二手房满几年可以买卖的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
二手房买了以后，随时能再次买卖只是不满两年的税费较高如下：测绘费1.36元/㎡，买方；评估费0.5%，买方;契税评估额初次90㎡内1%、90—144㎡内1.5%，超过144㎡或非首次3%，买方；所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；交易费6/㎡，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税5.6%，卖方，满2年可减免 。
二、二手房交易流程是什么
1、交易咨询
买卖双方确立信息沟通渠道，卖方提前准备好身份证、房产证和相关证件 ， 买方则应当初步掌握房屋的产权情况以及整体状况 。
2、签署合同
若是买方同意购买房屋，买卖双方则可以签署买卖合同 。买卖双方经过协商，对房屋坐落地段、产权情况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成统一意见后，买方支付给卖方首付款，并签署至少一式三份的房屋买卖合同 。
3、签订贷款合同
【二手房满几年可以买卖 二手房满多少年可以过户】买方提供如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等规定一定要提交的证明文件给银行，如果贷款银行经审查合格，便会和买方签订抵押贷款合同 。
4、缴税过户
买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并根据规定缴纳契税、个税、增值税等税费 。管理部门接受申请，核实相关证件，对符合上市条件的房屋给予办理过户手续，不符合的将被拒绝申请，严禁上市交易 。
本文二手房满多少年可以过户，二手房满几年可以买卖就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
推荐阅读
- 长沙购买二手房限购吗 长沙买二手房有限制吗
- 按揭房要满几年可以卖 房子供一年了我想卖掉可以吗
- 又送王孙去萋萋满别情 又送王孙去萋萋满别情王孙是谁
- 驾驶证记满12分该怎么办
- 小车驾驶证满六年可以异地换证吗？
- 驾驶证扣满12分去哪里报名考试
- 女儿满月酒的邀请函怎么写女儿满月酒邀请函微信模板
- 驾驶证扣满12分后怎么办
- 3T的动力输出能满足哪些驾驶需求？
- 买二手房主要看什么 买二手房主要看什么问什么