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新浪科技|贝壳2020年第四季度营收227亿元，同比增长57.6%

同比增长57.6%

新浪科技讯 北京时间3月16日早间消息 ， 据报道 ， 3月15日 ， 中国新锐房产在线交易平台贝壳公司（也被称为“贝壳找房””）发布了未经审核的去年四季度财报和2020年财务数据 。
贝壳在上市后市值暴涨 ， 商业模式引发了中国科技行业的“效仿” ， 更多在线房产交易平台正在酝酿当中 。
四季度主要指标
贝壳公布的财报显示 ， 去年四季度平台房产总交易额（GTV）同比猛增了65.4% ， 达到1.12万亿元人民币（1716亿美元） ， 其中二手房交易金额为5847亿元人民币 ， 同比增长了69.8% ， 新房交易额为4692亿元人民币 ， 同比增长55.5% 。
公司新兴业务和其他服务的交易额为661亿元人民币 ， 同比增长113.2% 。
从净收入看 ， 贝壳四季度实现净收入227亿元人民币（35亿美元） ， 同比增长了57.6% 。 净利润是10.96亿元人民币（1.68亿美元） ， 调整后净利润则为20亿元人民币（3.07亿美元） ， 同比增长了4424.8% ， 即翻了大约45倍 。
贝壳平台背后依托了全国各地的房产中介实体店 。 财报显示 ， 截至去年底的贝壳实体店铺数量为46946家 ， 同比增长25.1% 。
和贝壳签约的房产经纪人数量增加至49.3万人 ， 同比增长了37.9% 。
从用户上看 ， 四季度贝壳平台的月度活跃用户为4820万人 ， 同比增长了88.3% 。
2020年业绩
去年四季度也是贝壳2020财年最后一个季度 ， 该公司同时发布了2020年的主要运营数据 。
年度总交易额实现3.4991万亿元人民币（5363亿美元） ， 同比增长了64.5% ， 其中二手房交易额为1.94万亿元人民币 ， 增长了49.5% ， 新房交易额实现1.38万亿元人民币 ， 增长85% 。 其他新兴服务实现交易额1761亿元人民币 ， 同比增长113% 。
贝壳报告称 ， 2020年实现净收入705亿元人民币 ， 同比增长53.2% ， 净利润为27.78亿元人民币 ， 调整后净利润则是
57亿元人民币 ， 同比增长了245.4% 。
经纪人佣金
贝壳的运营依赖于和全国中介品牌和经纪人的合作 ， 这些合作方自然也需要获得相关的分成 ， 从而形成贝壳的营收成本 。
财报显示 ， 贝壳四季度的营收成本高达172亿元人民币 ， 同比增长了48.2% 。 这一增长主要来自于对合作经纪人和其他销售渠道的佣金分成 ， 以及内部佣金和经济补偿 。
据悉 ， 四季度内 ， 贝壳支付给合作经纪人和销售渠道的佣金增长了59.2% ， 达到87亿元人民币 。 另外公司内部佣金和经济补偿增长了38.6% ， 达到68亿元人民币 。
业绩展望
【新浪科技|贝壳2020年第四季度营收227亿元，同比增长57.6%】对于目前所在的2021年一季度 ， 贝壳预计能实现185亿元人民币到195亿元人民币的营收 ， 同比增速在159.8%到173.9%之间 。 这一业绩展望已经考虑了公司对业务情况和市场状况的估计 。

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