_原题是：买房还是租房？6省市出台政策：多家长租公寓入住率超90%
目前 ， 在一二线城市 ， 很多年轻人靠租房居住 。 对此今年的政府工作报告提出 ， 要增加保障性租赁住房和共有产权住房供给 ， 规范发展长租房市场 ， 降低租赁住房税费 ， 减轻年轻人负担 。 那么 ， 对于特大超大城市的年轻人来说 ， 将来是买房还是租房？
租还是买？租购不同权为矛盾主因
采访人员采访中 ， 有人表示 ， 到了人生的一个阶段 ， 还是会考虑买房 。 但是随着90后、00后年轻人观念的转变 ， 终生租房的生活方式似乎也开始被一些人接受 。 不过业内人士认为 ， 目前的房价 ， 特别是一二线城市的房价让刚踏入社会的年轻人难以负担 ， 但如果有一定经济实力 ， 多数人还是会选择买房 ， 其主要矛盾在于租购不同权 。
文章图片
图1/5
文章图片
图2/5
上海易居研究院智库中心研究总监严跃进：如果现在租房 ， 可能小孩想读书、落户其实有障碍 。 是否可以尝试先租后买等模式 ， 通过改善一些内容 ， 赋予一些权力 ， 后续租赁市场的吸引力可能会更高 。
上海：租赁市场供需两旺
对于很多年轻人来说 ， 长租公寓是第一选择 ， 然而在过去一年 ， 长租公寓接连“爆雷” ， 哄抬租金现象频频发生 ， 这令租赁市场遭遇麻烦 。 那么 ， 年轻人是否还会继续选择长租公寓？未来租赁市场发展趋势又是如何？
文章图片
图3/5
一方面 ， 2020年疫情的影响 ， 让租赁市场的供需两方都遭到了打击 ， 尤其是需求端急剧下降 ， 另一方面 ， 一些爆雷事件让长租公寓市场陷入危机 。 不过在采访中 ， 采访人员发现 ， 春节过后 ， 租赁市场已经开始回暖 。 靳露是上海一家集中式长租公寓的店长 ， 她告诉采访人员 ， 最近这段时间 ， 每天都有好几户租客搬进来 ， 目前她管理的这家店 ， 已经是满租的状态 。
文章图片
【新浪科技综合|买房还是租房？6省市出台政策：多家长租公寓入住率超90%】图4/5
采访人员了解到 ， 随着疫情的控制 ， 整个租赁市场正在快速回暖 ， 目前多家长租公寓的入住率都已超过90% 。
文章图片
图5/5
上海自如总经理张远鹏：全国成交量都有30%以上涨幅的情况 ， 上海达到了92%以上出租的效率 。
（原题：《北上广深都出政策了！店面满租、入住率超90％！这个市场正快速回暖→》）
推荐阅读
- 产品|泰晶科技与紫光展锐联合实验室揭牌
- 空间|（科技）科普：詹姆斯·韦布空间望远镜——探索宇宙历史的“深空巨镜”
- 相关|科思科技：无人机地面控制站相关设备产品开始逐步发力
- 机身重量|黑科技眼控对焦23年后回归，升级！ 江一白解读EOS R3
- 公司|科思科技：正在加速推进智能无线电基带处理芯片的研发
- 项目|常德市二中2021青少年科技创新大赛再获佳绩
- 视点·观察|科技巨头纷纷发力元宇宙：这是否是所有人的未来？
- 技术|聚光科技旗下临床质谱仪获批医疗器械注册证
- 视点·观察|科技股连年上涨势头难以持续：或已透支未来涨幅
- 视点·观察|科技行业都在谈论“元宇宙”，可是它还不存在