字节跳动|下一个贝壳？字节跳动“进军地产经纪”真相_下一个贝壳？字节跳动“进军

又一互联网巨头进入房地产经纪领域。启信宝显示，9月29日，北京福旺房地产经纪有限公司（以下简称北京福旺）发生工商信息变更，北京金色麦田房地产经纪有限公司（以下简称北京麦田）退出，唯一股东变成了北京好房有幸信息技术有限公司（以下简称北京好房有幸），而好房有幸正是字节跳动旗下公司。
【字节跳动|下一个贝壳？字节跳动“进军地产经纪”真相】值得一提的是，《每日经济新闻》采访人员查询启信宝发现，10月8日，福建好房有幸信息技术有限公司（以下简称福建好房有幸）成立，注册资本3000万元，经营范围就包含房地产经纪。股权穿透显示，该公司由北京好房有幸100%控股。
字节跳动进军房地产经纪赛道，有一个既简单也复杂的答案。

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来源：启信宝
补齐资质
近日，一条“字节跳动收购麦田房产”的消息在网上流传。有评论称，又一个互联网巨头杀入房地产经纪领域，行业或将迎来巨变。
对于此次业内关注的“收购”，幸福里相关负责人告诉《每日经济新闻》采访人员：“该消息存在误读，已经在澄清了，我们只是收购了北京麦田旗下的一个‘空壳’经纪公司，根本谈不上收购麦田。”
显然，通过收购北京福旺，旗下拥有房地产信息平台幸福里的字节跳动，已经补齐了进军房地产中介的一块资质短板。

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来源：启信宝
根据《房地产经纪管理办法》，中介机构及其分支机构开展房地产经纪活动有两个基本前提：一是必须拥有营业执照；二是必须拥有备案证明文件。
此前有媒体报道，2017年北京全市范围内暂停了房产中介机构的备案，这导致新的中介门店无法开店经营的状况。也有媒体求证，最近房产中介机构已经可以通过北京住建委官网申请备案。
不管怎样，收购一家具有资质的公司是快速切入房地产经纪行业的方法。很多人将其理解为“字节跳动收购麦田房产”“字节跳动大举进入房产经纪领域”，虽然从幸福里方面的回复可以看出，他们试图对此事冷处理，不过作为互联网巨头，字节跳动的确给业界以遐想空间。
知名地产分析师严跃进认为，“字节跳动自2018年以来就开展了房地产相关业务，主要是幸福里的平台在运营，此次收购应该是字节跳动希望通过收购经纪公司来获取房产经纪资质。另外，幸福里一直和麦田有着合作。”