视点·观察|第一批元宇宙炒房人，被套了？( 二 )
12月中旬，中新经纬在闲鱼平台看到，有卖家以15万元的价格出售SS级的环海岛屿，并声称“编号为前5” 。另外，还有以10万、12万元出售环海岛屿的卖家，都声称房子编号靠前 。更夸张的是，有网友晒出，闲鱼上一套环海岛屿标价高达50万元 。S级的极地木屋、半海景别墅的价格，则在几千元不等 。
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▲闲鱼屏蔽“虹宇宙”等关键词
不过，中新经纬近日发现，闲鱼APP已经对“元宇宙”“虹宇宙”等关键词进行了屏蔽，用拼音、谐音等也几乎检索不到虚拟房产的买卖交易 。在上述虹宇宙QQ群，仍有卖家在叫卖虚拟房产，但价格已大幅缩水 。
一位卖家向中新经纬展示了一套编号在300以内的环海岛屿房产，并愿意以1万元出售 。另一位收购环海岛屿的买家称，编号在前100位的，价格在1万元，100位以后的7000元 。他说：“现在不敢说没行情，但都是个人花钱买的，风险太大 。”
面对场外的虚拟房产交易，天下秀的上述人士表示很意外，并称背离了公司初衷 。12月13日，虹宇宙公布了第一批违规用户账号名单与处置结果，打击登陆账户、数字藏品、道具的违规炒作与私下交易 。
为什么是虚拟房产？
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▲虹宇宙中的环海岛屿
很多人都想不到，元宇宙概念最先带火的居然是元宇宙平台上的虚拟房产或土地 。今年11月底，虚拟现实平台Decentraland中的一块土地以约243万美元的高价成交，刷新虚拟房产的交易纪录 。
与此同时，歌手林俊杰也宣布，在Decentraland上购买了3块土地 。几天后，元宇宙发展房地产公司RepublicRealm宣布，公司以约430万美元的价格购入元宇宙游戏Sandbox上的一块土地 。
虚拟土地的价格如此之高，让人咋舌，要知道，几百万美元足以在中国的一线城市买下一套位置不错的豪宅 。即便是虹宇宙上总价并不算昂贵的房产，外界也会有质疑：这玩意儿有啥用？
回答这个问题，先要弄清楚什么是虚拟房产，以及它为什么重要 。
据中国移动通信联合会元宇宙产业委员会执行主任于佳宁介绍，元宇宙是新一代互联网，本质上是数字世界与物理世界融合的产物，是一个新物种，也是新物种的母体 。“在这个数字世界中，数字地产是生活空间搭建的基础，可以用于展览、品牌展示、娱乐、商贸、举办会议等用途 。”
民生证券通信、元宇宙首席分析师马天诣在接受中新经纬采访时称，传统地产与虚拟地产有相同点，他指出，“二者都具有价值，和传统地产的逻辑一样，地段、配套都是地皮价值的驱动因素，虚拟地产价值形成的一个核心要素依然是稀缺性，只不过，在虚拟世界中，这些词被换成了‘内容’ 。在未来，元宇宙地产可以用来租赁、出售，虚拟地产服务商可以通过出售房屋服务来创造收入 。”
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