深扒瑞幸招股书：部分门店证照不齐，“借钱”也要疯狂开店( 八 )
我们看到瑞幸在向西藏信托（TTCO Trust）获取借款的资金成本为8%，远超银行短期借款利率的5.66%。
借款情况说明：获取借款的资金成本为8%
数据来源：瑞幸招股书
5. 用融资租赁的方式购买门店资产
瑞幸在资产负债表中披露，其截止2018年末融资租赁借款余额为1.09亿元。
「深响」也在天眼查中发现，公司在购买一部分门店使用的咖啡机、奶箱、粉仓等设备时，使用融资租赁的方式。
图8/15
融资租赁是在银行贷款、信托借款以外的另一种融资方式，通常情况下很多企业在购买大型机械设备的时候会采取融资租赁的方式，其资金成本相比较贷款、信托会更高。瑞幸通过使用融资租赁的方式购买门店资产，可见其现金流紧张程度。
这里也可能是融资租赁的另一种形式，瑞幸咖啡自行购买的相关设备，通过融资租赁公司进行抵押并获取现金，在未来期间偿还本息。但无论以上哪种情形，均说明公司存在较大现金流压力。
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