天量信贷 都流向了哪里？( 五 )
房地产销售对居民短期信贷支持消费起到挤出效应。近期居民短期消费消费贷增速小幅反弹，历史来看，中国的居民部门短期消费贷款经常呈现“非消费化”的特征，社会消费品零售总额与短期消费贷款的相关性并不强。2013年12月至2014年12月期间，居民短期消费贷增速从38%降低至21%左右，同期社零总额增速维持于12%左右并无明显变化；2016年12月至2017年11月期间，居民度短期消费贷增速从19.91%增加至40.71%，同期社零总额增速则维持于10%左右甚至小有下降。理论上应当用于当期消费的居民短期消费贷并没有较好的转化成为消费品购买，住房信贷需求和股票配置需求可能扮演了重要角色。2013年4月起，居民短期消费贷同商品房销售面积增速下行，“消费-消费贷”背离大概率来自房地产市场的短期低迷带动的居民部门短期信贷减速。
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