转型之后再转型阳光100这次能成功吗？( 八 )_转型之后再转型

但文旅项目耗资巨大、回报周期长，阳光100入局后，运营始终不见起色，雪山小镇的去化速度一直维持低位，项目销售单价也持续走低，并由于诸多原因陷入停滞。

数据显示，雪山小镇项目规划的总建筑面积约13.6万平方米，2015年至2017年的合约销售面积分别为3481平方米、868平方米和6999平方米，但2018年上半年合约销售面积仅211平方米。截止2018年上半年，项目已开发未销售的面积为2.64万平方米，同时，销售单价也从2015年的19535元/平方米跌到了2018年上半年的9479元/平方米。

接盘雪山艺术小镇后，阳光100为其陆续埋单近4亿元。除了传统地产项目，阳光100也在地产周边项目中进行了尝试，其中包括一度声名显赫、被业界极为看好的优客工场。2015年，离开万科的毛大庆创立的共享租赁办公公司优客工场第一个项目就是与阳光100合作。

北京市朝阳区光华路阳光100大厦D座地下1层的阳光100优客工场，是优客工场在北京的旗舰店，也是优客工场开业最早的联合办公社区，但随着共享经济热潮退去，起初一度被业内看好的“共享办公”迎来寒冬，不断上演倒闭、破产、融资斩断甚至被列为被执行人的戏码。