转向开发住宅，拆分宝龙商业，宝龙地产这样过“冬天”？

2019-09-13

科技频道提示您本文原始标题是：转向开发住宅，拆分宝龙商业，宝龙地产这样过“冬天”？来源：港股解码

一直聚焦做商业地产的宝龙地产（01238-HK），似乎也耐不住“小火慢熬”的赚钱模式。公司自2016年开启赚钱快的住宅开发模式，销售额有了突飞猛进的发展。

不过从现下房地产行业大环境看，宝龙地产这个策略调整能持续多久？公司又如何解决高负债问题？

掉队的宝龙地产，转靠开发住宅拉动业绩

曾比肩万达的宝龙地产，是商业地产佼佼者。

公司成立于2003年，是较早涉足商业地产领域的闽系房企。2009年公司在香港上市，更是打开海外融资大门，将品牌推向广阔平台。

不过近年来，宝龙地产在行业有掉队嫌疑。公司合约销售额在2016年以前一直维持在200亿元以下水平。

不过自2016年起，宝龙地产似乎“开窍”，不仅使出前所未有的力气增加土储，还加快住宅开发力度。

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