富途研究 | 近三十年上百份股东信，藏着陈启宗悟出的经商之道( 二 )
一、一战成名：优等生的光辉历史
1990年代的中国大陆，外界对于中国的市场化能否成功充满不信任。
彼时，财富积累相对领先的北上广城区，已经开始涌现香港地产商开发的购物商场——但全是小型、劣质之流，没有谁愿意在这种时候大举进军内地市场。
恒隆是那个破局者，大胆且坚定。
1992年，在董事长陈启宗的带领下，恒隆先后拿下徐家汇（1992年）和南京西路（1993年）的两幅大型地块。其中南京西路地块彼时的总投资额达3亿美元，是当年上海静安区大规模改造总标价最高的项目。
1999和2001年，饱受质疑且建设期超长的港汇恒隆广场、恒隆广场终于相继开幕，却给所有人带来了意想不到的惊喜。
作为上海乃至内地领先的奢侈品零售平台，两座商场一时奢侈品牌云集、客流量激增、精品畅销……市场的反应验证了恒隆的判断——中国日益上升的经济能力及购买力绝不容忽视。
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