35岁万科：王石远去理想还在否？( 六 )_：35岁万科：王石远去理想还在否？于时

过去30年，房地产行业要成功不难，只要不犯特别严重的错误，坚持留在这个行业的很多都成功了。比如碧桂园、恒大、融创、万达、中海、华润、招商，甚至近几年的黑马旭辉、阳光城等等，都是成功的公司。

相对于一些垄断行业，尽管土地和资金依然在政府、银行手中，房地产行业算是市场化程度很高了，要说万科与其他成功企业的不同，那可能是，在持续多年的房价单边上涨，各个城市此起彼伏的年代，万科不投机，不冒进，是最遵循市场化逻辑、创造真实价值的公司。

万科是在极度不利的情况下闯入这个行业的，最初开发的项目位置都非常差，最后却成为行业最大的公司。

这源于它的专业能力，现在房地产行业的很多技术都来自万科；以及对需求、趋势的判断，符合经济、社会发展的规律。

在城市化的初始时代，从深圳到全国，万科是第一批进行战略扩张的房企，到处都是机会，万科几乎都抓住了，还并购了南都地产；通过研究成熟国家的房地产，万科引入了美国帕尔迪的高周转模式，至今依然构成了房地产行业的基本面。

35岁万科：王石远去理想还在否？( 六 )