首开股份转让子公司51%股权不差钱的背后却因这件小事被告上法庭( 五 )_：首开股份转让子公司51%股权不差钱的

根据现有证据表明，产权代办单位于2016年12月9日向原告发出短信通知办理房屋所有权证需补交费用等事宜，该通知时间已经晚于原告应当取得房屋所有权证的时间，而虽然原告同意委托上述产权代办单位代为办理房屋所有权证，并向其交纳了产权代办费，但该产权代办单位系基于被告的指定，且进行产权转移登记是被告的主要合同义务，故被告应当承担因产权代办单位未及时通知原告办证事宜导致逾期办理房屋权属转移登记的违约责任。

而在产权代办单位和被告向合同中记载的原告联系电话、邮寄地址发出短信通知、微信通知、邮寄资料函后，原告并未及时前往办理所需事项，故原告对于逾期办理房屋权属转移登记亦应承担相应的责任。故本院综合考虑合同约定及履行情况、双方过错程度等因素，酌情确定被告向原告给付逾期办理房屋权属转移登记违约金8394元。

综上所述，原告诉讼请求的合理部分，本院予以支持，过高部分，不予支持；被告抗辩意见的合理部分，本院予以采信，不合理部分，不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条之规定，判决如下：

判决结果