上海商办年供应量持续过百万平米净吸纳量走弱存多重原因影响需求_：上海商办年供应量持续过百万平米净吸

科技频道提示您本文原始标题是：上海商办年供应量持续过百万平米净吸纳量走弱存多重原因影响需求来源：每日经济新闻

“说真的，今年很多客户都收缩了租房计划。原先想要租1000平方米的，到后来缩小到一半。”中介小乔对《每日经济新闻》采访人员说，“写字楼紧俏的时候，租客看中的办公室，考虑一天两天准备签合同时，已经被人抢先下手了。但现在你可以多看看，多挑一挑，价格肯定都可以谈的。”

专门从事写字楼中介业务的小乔，这段时间工作心态的转变也反映了市场的变化。

上半年，上海写字楼市场新增供应累计达54.9万平方米。但净吸纳量走弱，累计去化14万平方米。世邦魏理仕CBRE最新发布的数据显示，今年上半年，上海优质写字楼市场空置率同比升至18%。

是什么原因导致了空置率升高？上海写字楼市场现状又如何？采访人员近日走访上海部分写字楼市集中的区域。

大规模供应致库存走高

多家机构的调研报告均显示，商办市场在去年大规模供应下，库存积压持续走高。与此同时，优质写字楼市场空置率再度上行。

上海商办年供应量持续过百万平米净吸纳量走弱存多重原因影响需求