中年职场男创业开店一年实录(11)_：中年职场男创业开店一年实录来源|深

找房还是要靠中介，链家的中介服务还真是不错，中介很辛苦的帮我选房带我去看房，每个中介对周边的情况都比较熟悉，中介带我看了好多地方，还给了很多建议，告诉我这个地方周边的商铺经营情况，周边的人流、写字楼、居民的情况，你大概能了解周围的人群结构和收入消费水平。

选址一定一定是第一步最重要的事情，当时没有专业的人给建议，当然自己也不认识，就自以为是的决定了。事实证明，不太好，也不太坏，还过得去，只能说命还不错。有个朋友开店一开始就败在了选址上，半年就关门了，这个人应该有人认识，就是虎嗅作者黑焰十字。

选址一定要慎重，在看中的区域，一定要蹲点，要在周边的竞争对手哪里多体验，多观察人流、客群结构，消费水平，结合自己的生意作判断，有懂的人帮忙最好，但是这个决策也只能是一个概率事件，北京的服务商可是有20多年开店经验的，在华贸开了一家直营店，坚持不到一年也搬家了。方法和模型总有偏差的，决策依据的信息并不总能正确。