新城割肉求生，房企围猎( 七 )_：新城割肉求生

近两年，由于拿地激进、奉行高周转策略，新城发展迅猛，跃居行业“黑马”，并进入前十阵营。那场会议详细披露了新城的半年业绩，王晓松试图用数字挽回市场信心。

在新城披露的数据中，过去六个月，新城累计拿地超500亿元，位居行业拿地榜第四，实现累计销售额1224亿元，稳居行业前8，销售额同比增长28%，回笼额同比增长54%，租金同比增长109%。其中，住宅开发销售签约915亿，签约额同比增长22%，权益回款同比增长54%，住宅新增土地获取72宗。

此外，在商业领域，今年上半年，新城商业开发销售签约309亿元，同比增长145%，半年度目标达成率102%；销售回笼增长142%，半年度目标达成率110%；合同净利率超年度目标1%。至今，新城商业品牌吾悦广场全国布局达118座。今年下半年，预计新增开业吾悦广场20座，全年累计新开数量位居行业第二。到年底，累计开业吾悦广场将达64座。

在7月24日的公告中，新城明确了当前的经营策略。其中提及，将在2019年度2700亿元销售目标的基础上，保持2020年及2021年销售规模平稳，并据此优化现有土地储备，积极回笼资金，控制负债规模。此外，持续发展投资性房地产。在2019年度40亿元租金和管理费收入的基础上，2020年、2021年投资性房地产的租金和管理费收入目标不低于60亿元和90亿元。