物业公司还没学会赚钱就争相上市了物业费要涨？_：物业费要涨？物业公司还没学会赚钱就

科技频道提示您本文原始标题是：物业费要涨？物业公司还没学会赚钱就争相上市了！看有你家小区的吗？来源：每日经济新闻

说起物业费，你的脑中会想起什么？“物业费的缴纳相当于业主众筹了一笔钱，委托给第三方去花掉，花掉之后要负责把秩序、环境、设备都打理好。”万科物业CEO朱保全认为，物业的本质不是在业主那里挣了多少钱，而是把业主缴纳的钱花好，这构成了业主聘请一家物业公司的根源。

物业公司靠每个月收物业费，就能做成一笔大生意，做到上市。截至目前，内地共有14家物业公司上市，其中13家H股上市企业，1家A股上市企业。8月7日，保利物业提交港股IPO申请，如果成功敲钟，将成为第14家在港交所主板上市的物业公司。

物业公司对物业管理费依赖很严重，中指院数据显示，2018年物业百强企业基础物业服务收入占总收入的比重高达80.49%，真正靠服务来获取收益的并不多。上市后要拿出漂亮的报表给投资者，一是要提高管理面积，二是提高物业费。

物业公司难以摆脱对物业费的依赖

物业公司还没学会赚钱就争相上市了物业费要涨？