孙宏斌：对未来楼市的10个判断( 八 )
融创很多项目为何有很多合作伙伴，一个重要原因是因为他们看我们的产品做的好，地拿的好就投了，有些项目还是超投的，因为我们有的项目很赚钱。
所以，当下很多房企出现的一些问题，核心表面上看是流动性的问题，是资金的问题，但核心是项目本身出了问题。
如果项目好，项目质量过硬，肯定有人给你钱。
判断8 城市走势
一二线、强三线问题不大，销售压力大的是3到8线城市
从城市来看，楼市分化很严重。目前三四线城市供应相对多一些、需求相对少一点；而一线城市则是需求相对大很多，但供应量少一点。
从需求端来看，在2018年底的时候，孙宏斌就强调消费者“购买预期”已经变了。
今年三四月份的时候购买预期有些回升，但是到了5月份的时候购买预期又下来了。一二线城市和强三四线城市是没有问题的，因为库存已经很少了，而且这些城市受到政府限价的影响，大部分新房价格已经与二手房倒挂了，所以这类城市其实压力不大。
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