【中报点评38】佳兆业：持续深耕大湾区，合约销售稳步增长( 三 )

2019-08-29

投资：上半年拿地较为积极拿地销售比上升

2019年上半年佳兆业拿地较为积极，佳兆业通过招拍挂、收并购及旧改等方式新增15个地块，新增土储权益建面为246万方，同比上升125%；拿地权益金额为162亿元，同比上升201.6%；新增拿地平均楼板价上升至6585元/平方米，同比上升33.5%，这主要是因为佳兆业上半年拿地集中在一线及重点二线城市，在广州（楼盘）、上海（楼盘）、杭州（楼盘）、苏州（楼盘）、南京（楼盘）、深圳等地。从区域分布来看，珠三角区域新增土储权益建面占比60%，且除清远外全部为粤港澳大湾区城市，佳兆业持续深耕粤港澳大湾区及外延城市的战略不变。

2019年上半年佳兆业拿地销售金额比为0.47，较于2018年全年上升了0.24。可以看出今年上半年佳兆业加快了拿地速度，投资力度不仅高于2018年，也高于TOP30房企拿地销售比0.39的平均水平。

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