有电梯却不能坐，物业：因为你对门邻居不同意
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如今不少老房都新装了电梯 ，
大大方便了生活 ，
但市民李先生一家却很苦恼 ，
自家小区
明明有电梯 ， 而且也没坏
但春节开始却不让用了？
更令李先生无语的是 ，
求助物业后还得到了\"神回复\"：
只有说服对门邻居 ，
电梯才能恢复使用 。
为什么自家用电梯 ，
还需要对门点头答应呢？
一起来看坊记的调查！
好好的电梯为啥突然停了？
李先生告诉坊记 ， 他于2013年买进了汶水东路上东方公寓内的一套电梯房 。 他家虽然是一楼 ， 但因为下一层还有车库 ， 所以是物理意义上的二楼 。
之前电梯用得好好的 ，
可就从今年大年初一开始 ，
他所在楼层的电梯突然被物业停了 。
坊记现场测试了一下 ，
果然一楼无法按动\uD83D\uDC47
电梯停用后 ，
李先生和家人只能爬台阶上楼 ，
这给家里的老人带来极大不便 。
蒋阿姨 李先生岳母：
我这个脚是去年动手术的 ， 半月板撕裂 ， 还有腰间盘突出 ， 年纪大了 ， 没有电梯的话 ， 拎着菜、带着小孩确实不方便 。
关于电梯的停运 ，
李先生一家很费解 ，
但物业的回复 ，
更让李先生一家弄不懂——
因为对面的邻居没同意 。
啥道理？
想坐电梯要对门邻居同意？
为什么自家用电梯 ，
还需要对门点头答应呢？
坊记在小区业委会主任
曹先生那里找到了答案 。
原来大约在十年前 ， 当李先生一家尚未入住时 ， 小区28户一楼业主普遍不同意支付包含在物业费中的电梯运维费 。 业公司后来就想了个方案 ， 既然收不到 ， 是不是就让他们按照非电梯房（1.3元/平/月）的处理 。
当时 ， 小区业委会也在东方公寓28户一楼居民间进行了意见征询 ， 这份10年前的业委会决议明确显示 ， 28户一楼业主中 ， 不需要坐电梯的有24户 。
决议通过后 ，
小区一楼居民的物业费
就从每平方1.7元降到了1.3元 ，
物业还向每户退还了这些年
多收的电梯运维费 。
不过当时 ，
李先生还没有入住该小区 ，
对这份公约并不知情 。
曹先生 小区业委会主任：
此后物业公司就进行了技术处理 ， 有些楼的1层就不停靠了 。 如果有的1楼需要保留 ， 要两户人家同时开通 。
2年前物业经理出于好心 ，
帮李先生开通了电梯
在业委会决议实行的10年中 ，
确实也发生过
一楼需要重新开通电梯的情况 ，
但每次同一楼层都能达成一致 ，
而这次李先生家的情况
却有所不同...
2019年 ， 李先生爱人怀孕 ， 李先生来到物业希望开通一楼电梯 ， 但是对门102室却不同意 ， 当时物业经理出于照顾孕妇的好心 ， 在李先生对门不同意开通的情况下 ， 开通了1楼的电梯 ， 李先生也按照电梯房1.7元/平方/月的费用支付了物业费 。
沈先生 小区物业经理：
他要求物业公司是不是能够照顾 ， 小孩生好以后再同意关掉 ， 2年开下来后 ， 小孩也已经2岁了 ， 在这种情况下我们给他关掉了 。
物业表示 ， 2年期满后 ， 李先生对门邻居仍然没有开通电梯的意愿 ， 于是才有了大年初一开始 ， 李先生所在楼层电梯无法使用的情况 。 对此 ， 属地房办也已介入调解 。
对于目前遇到的僵局 ，
小区业委会主任表示 ，
问题的本质在于物业公司在最初 ，
就不应该在物业费的收取进行妥协 。
曹先生 小区业委会主任：
我觉得这种妥协是没有严格的按照法律去做 。 电梯房就是电梯房 ， 非电梯房就是非电梯房 ， 该怎么样就是怎么样 ， 依法办事 。
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