人物|贝壳创始人左晖因病逝世:缔造近4000亿帝国 身家超2000亿

太意外 , 一位行业大咖去世 。5月20日 , 贝壳找房发布消息 , 公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世 。而在美股盘前 , 贝壳出现暴跌走势 , 截至发稿 , 贝壳下跌逾10% , 市值直接蒸发近60亿美元 。

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“贝壳失去了一位奠定我们事业和使命的创始者 , 居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者” 。

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贝壳联合创始人、CEO彭永东在内部信中沉痛表示 。
“太意外了“ , 一位贝壳的工作人员也向采访人员表示 , 之前听说过董事长生病的事 , 但是不知道实际情况怎么样 , 刚听到这个消息还以为是假消息 。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受e公司采访人员采访时表示 , 左晖是一位值得尊敬和学习的地产人 。虽然我本人没有和他接触过 , 但是在我房地产从业的过程中 , 我在一些场合说过 , 链家务实低调 , 是做事的企业 。链家没有各种所谓的发布会 , 也没有各种所谓的大战略和新概念 , 就是勤勤恳恳做事、专心实现业务扩张、在批评声中咬牙坚持 , 最终赢得了行业的尊敬 。实际上地产行业缺少这种品质和精神 。现在各种浮躁的企业很多 , 和链家、贝壳、自如等平台的模式相比 , 差的太多 。关键很多竞争者不谦虚、太自大 , 把所谓的人脉、关系当做企业成长的秘籍 , 对人才的重视程度也远远不如链家 。链家“努力做事” , 值得我们的学习 。
严跃进称 , 实际上我对贝壳等业务模式研究的不多 , 但是我确实能够感受到左晖和链家背后的勤奋 , 以及行业的前瞻判断能力 。最典型的 , 链家在行业中最早把门店进行了统一装修 , 门店精致如咖啡馆 , 其跳出了传统中介的经营模式 , 完全是高标准、高水准、高质量的打造模式 , 是走在行业前面的企业 。
这两年行业的发展 , 也需要感谢链家、贝壳等带来的贡献 , 他们的很多作业模式 , 都是行业走在前面的 。也祝愿链家、贝壳、自如等平台越做越好 。房地产行业的各位从业者都应该努力 , 保持健康的身体和积极的心态 , 多学习优秀企业模式 , 在细分领域上谦虚做事、坚定目标 , 真正为中国房地产的平稳健康发展而努力 。
就在今日上午 , 贝壳刚刚发布一季度业绩 , 营收同比增长190.7% 。
创造“居住服务平台第一股”
左晖是“链家系”的创始人 , 在业内地位较高 。去年8月 , 左晖才送贝壳找房登上纽交所 , 中国“居住服务平台第一股”正式挂牌交易 , 证券代码为BEKE 。
已上市的贝壳主体中 , 同时还包括链家、德佑 , 以及金融、装修等业务 。实际上 , 在登陆资本市场之前 , 贝壳找房已经是中国最大的居住服务商 , 链家是中国最大的房产经纪机构 。
“我们借助网络和大数据的力量 , 彻底地重塑了这个行业 。”在随招股书附上的公开信中 , 左晖说 。
目前 , 贝壳市值约595亿美元 。资料显示 , 左晖为公司第一大股东 , 持股比例为38.8% 。同时 , 左晖拥有81.1%的投票权 。另外 , 腾讯、软银、高瓴资本等一众资本大佬均为贝壳的股东 。
也正是贝壳的上市 , 左晖身家暴涨 , 晋升至国内地产首富之位 。
2018年 , 链家推出贝壳找房 , 定位为线上线下交融的房产交易平台 , 并开启了“自营+行业平台”的新模式 , 这成为影响行业的重要事件 。
与此同时 , 自贝壳找房诞生时起 , 争议也未停过 , 有同行就曾质疑其“既做运动员又做裁判员” , 认为其“在具体操作中 , 它把盘源优先给自己的亲儿子——链家和德祐来完成 。因为在内部ACN系统里 , 如果让贝壳、链家和德佑之外的中介来成交 , 大头儿就要给人家 , 其只能抽8个点的平台费 。”
上市后的贝壳收入业绩表现亮眼 。2020年 , 贝壳实现扭亏为盈 , 全年营业收入为705亿元 , 同比增长 53.2% 。净利润达27.78亿元 , 首次实现美国通用会计准则下全年盈利;经调整后净利润达57.20亿元 , 同比大增245.4% 。
运营数据方面 , 2020年平台总交易额3.5 万亿元 , 同比上涨64.5% 。截至2020年末 , 贝壳平台连接的经纪门店数已超过4.69万家 , 同比增长25.1% , 连接的经纪人超过49万 , 同比增长37.9% 。
即便在行业中遥遥领先 , 但房地产平台的大战仍然充斥硝烟 。
就在上月 , 58集团CEO安居客董事会主席姚劲波还在社交媒体公开发文 , “房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿 , 强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿(4%标准) 。”不过 , 贝壳方面并未就此进行回应 。
左晖:“不被理解”也许是正确的
采访人员注意到 , 今年1月14日 , 高瓴资本公众号发文《左晖:“不被理解”也许是正确的|高瓴未来观》 。这或许是左晖最后一次公开自己的思考 。

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左晖是‘高瓴未来观’第2期的嘉宾 。2021年伊始 , 高瓴未来观与左晖进行了交流 , 希望能够捕捉他最新的思考和看法 , 为业界带来启发和借鉴 。
访谈中 , 左晖被问及“在偏传统的房地产或者不动产行业里 , 贝壳做的是重度改造行业的事情 , 有没有感受过 ‘不被理解’的遗憾?”
他回答说 , 其实“不被理解”也许是正确的 , 身边熙熙攘攘可能反而是错的 。
贝壳一直称“坚持长期主义 , 做难而正确的事” 。
何为“难而正确的事”?左晖表示 , 难而正确就是要创造长期价值 。居住服务产业在产业的工业化改造、线上化和服务者的职业化方面都还比较初级 , 还有很多价值需要创造 。
访谈中的最后一个问题是关于愿景的 。
“2021年对贝壳和自己的期待”?
左晖只回答了四个字:“不断成长” 。
身家超千亿
贝壳上市后股价一路走高也使得左晖财富水涨船高 , 2020年 , 以1374.5亿元财富位列《2020年福布斯中国400富豪榜》第15位 。年仅50岁 。
而最新发布的新财富500富人榜显示 , 左晖身家超过2000亿 , 位列全国第八大富豪 , 财富金额排在马云之后 。

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左晖简历:
左晖 , 1971年1月生 , 硕士学历 , 现任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长 。2001年创办链家 。
1988-1992年——北京化工学院(现北京化工大学)计算机系 计算机及应用专业 大专
1995-1999年——北京天持商贸中心 总经理
2006-2008年——北京大学EMBA 硕士
【人物|贝壳创始人左晖因病逝世:缔造近4000亿帝国 身家超2000亿】2017年11月27日 , 当选全国工商联第十二届执行委员会常务委员
2001年至今——链家董事长

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