【方正地产中报综述】销售拿地齐放缓，降杠杆初见成效 ——2019年房企中报综述(12)

2019-09-11

3.2 整体业绩：整体业绩增速稳中有升，未来业绩持续释放有保障

A股整体业绩稳中有升，可保障未来业绩持续释放。我们选取了申万房地产板块共计142只A股股票进行财务数据分析。A股房地产板块整体业绩方面：1）成长速度：营收增速在2017年降至7.6%后开始回升，2019H1营收增速持续提升至21.3%，相比于2018年同期小幅提升1.24个百分点。归母净利润增速在2016年达到47.2%后持续两年下降至2018年的9.8%，2019H1增速趋稳回升至13.4%。2）业绩保障程度：2016-2018年房地产板块预收账款/营业收入比例逐年上升，2019H1预收账款/2018年营业收入达1.35，未来业绩保障程度稳中见强。

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