【方正地产中报综述】销售拿地齐放缓，降杠杆初见成效 ——2019年房企中报综述( 七 )_来源：方正证券（维权）研究核心观点销

1.3 大部分龙头房企销售增速收窄，碧桂园和中国恒大出现负增长

龙头房企中，碧桂园和中国恒大销售金额与面积均出现负增长，中国金茂和世茂房地产增速较快，中海地产和金地集团增幅扩大。我们统计了克而瑞1-6月销售榜单TOP20房企的销售数据，其中金科集团、正荣集团、中梁控股为克而瑞数据，其余均为公司公告数据。1）从销售金额看，2019年上半年出现负增长的房企有三家：碧桂园、中国恒大、绿地控股，同比增速分别为-9.3%、-7.4%和-0.5%；增速最快的是世茂房地产，达38.7%。与去年同期相比，大部分房企增速均有所收窄，除了中海地产、龙湖集团和金地集团增幅扩大，分别扩大10.3、3.9和46.0个百分点。2）从销售面积看，上半年出现负增长的有碧桂园和中国恒大，增速分别为-7.7%和-9.8%；增速最快的是中国金茂，达70.6%。较去年同期仅中海地产、招商蛇口、金地集团和中南建设增幅扩大，分别扩大0.3、19.5、13.9、3.9个百分点。