【天风地产】销售竣工略有恢复，开工投资累计下行，看好四季度地产股 ——8月房地产统计数据点评( 五 )
同时1-8月商品房销售额累计同比增速6.7%，8月单月同比增速10.1%，单月与累计销售额增均高于销售面积增速，表明市场销售均价有所提升。1-8月累计销售均价9364元/平，同比增速7.3%。
2. 新开工如期继续回落，竣工增速继续修复
2019年1-8月房屋新开工面积145133万平方米，同比增长8.9%，增速环比1-7月下降0.64个PCT。从单月数据来源，8月增速4.9%，环比7月下滑1.7个PCT。
1-8月房屋新开工增速8.9%，环比下降0.64PCT，单月新开工面积同比增速下降1.7个PCT至4.9%。房企开工增速或将继续下滑，1）18年5-9月单月开工增速均在20%以上，高基数下开工增速或继续下行；2）上半年累计购置土地面积增速-27.5%，拿地不足影响下半年及20年的开工增速。
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