以史为鉴，历史才是最诚实的评级：天鹅股份上市后主业连亏三年，为何报表一派祥和？ 丨 独立评级( 六 )
二、上市当年，靠卖房子和股权避免亏损
先说卖房子。卖给谁呢？
2016年9月，天鹅股份公告拟将其持有的山东行业协会大楼14 层1402 室、1403-1408室、1409 室、1410-1411 室的房产出售给关联方山东鸿鹄农业开发中心（以下简称“山东鸿鹄”）。
本次转让最终取得处置收益1,555.30万元，是2016年其他业务收入主要来源。山东鸿鹄为实际控制人山东省供销合作社联合社控制的其他企业。
根据当时公告，上述房产由公司关联方租赁，此次交易完成后，可有效减少公司与关联方发生的租赁交易。
再来说说卖股权。
也是2016年9月，天鹅股份公告拟转让其持有的新疆银丰现代农业装备股份有限公司（以下简称“新疆银丰”）640万股份，转让价格不低于4.5元/股。
该股权取得成本640万元，转让时新疆银丰已经在新三板挂牌。通过征集意向方，上述股权最终以2,904万元成交，并确认2,292万元投资收益。
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