52家房企有息负债合计超5万亿，融资收紧下，这些高负债房企将承压( 六 )_：52家房企有息负债合计超5万亿

规模房企有息负债额情况(数据来源：诸葛找房)

具体来看，中国恒大以6732亿元的有息负债位居首位，高于其他房企，但比起2017年7326亿元的有息负债规模已经下降8.11%。

与此同时，碧桂园及万科的有息负债规模也有所扩大。2018年，碧桂园有息负债总额为3285亿元，同比上涨52.92%，其中，需于一年以内偿还的短期有息债务为1261亿元，占总有息负债的38.4%，债务结构较为合理，长债为主的债务结构也与房地产开发业务较为匹配。万科2018年有息负债总额为2612亿元，同比上涨37.03%。2018年，万科存货大幅增长，存货在流动资产中的占比已达57.94%，短期偿债能力有所下降。