深圳写字楼上半年成交面积环比跌19.9% 专家：未来有望转暖_：深圳写字楼上半年成交面积环比跌19.9

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本报采访人员李未来见习采访人员黄琼深圳报道

深圳写字楼的成交及租赁情况一直备受市场关注。

据深圳市住建局、美联物业全国研究中心数据显示，上半年，深圳二手写字楼共成交602套，成交面积6.38万㎡，面积环比下降15.3%，同比上涨6.0%。一手写字楼共成交2706套，成交面积共31.39万㎡，环比下降19.9%。

从区域成交情况来看，目前深圳市核心商务区的成交量及成交价格优势尽显。数据显示，上半年，福田区是全市二手写字楼的成交主力区域，成交面积32396.36㎡，占比51%；此外，罗湖和南山区也有不错的表现，分别成交16964.75㎡和7599.92㎡；宝安和龙岗区合计仅占全市10%的份额。

与此同时，从深圳中原研究中心统计的7月深圳市二手写字楼成交数据来看，由于6月份成交面积几乎接近上半年月成交最低值，7月份二手写字楼成交面积反弹，达13227㎡，环比上涨51.15%，主要集中在福田、罗湖区。

深圳写字楼上半年成交面积环比跌19.9% 专家：未来有望转暖