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【中报点评36】中南建设：营收增长52%，负债结构持续改善( 三 )

【中报点评36】中南建设：营收增长52%，负债结构持续改善

值得注意的是珠三角地区，销售占比相比2018年全年略有上升4个百分点至5%，主要是由于泉州（楼盘）、南宁、佛山（楼盘）等城市销售快速增长所致，其中泉州销售额达14.4亿，相比18年全年销售增长了140%。未来中南还可以继续加大粤港澳地区的布局，从而使其的销售分布更加平均，以降低市场风险。

【中报点评36】中南建设：营收增长52%，负债结构持续改善

投资：投资力度有所放缓新增土储权益建面占比达73%

2019年上半年中南置地放缓了投资布局，共新增项目27个，规划建筑面积合计420万平方米，同比下降63%；新增土储总价269亿元，同比下降45%；上半年拿地销售金额比0.33，略低于TOP20房企拿地销售比0.39的均值。

从拿地方式来看，中南置地继续通过合作拿地、小股操盘等方式扩张，在提高市场占有率同时，也能更好的保障企业财务健康。据悉，在中南置地获取的27幅地块中，有14块为合作开发，数量占比达到了52%，上半年新增项目的权益面积占比约73%。

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